Фундамент гаража уже был залит, когда заказчик решил перенести на него жилой этаж. Пришлось встроить лестницу в фиксированный габарит, пересобрать размещение техники и заново связать архитектуру, интерьер и чертежи.
Проект начинался с двух отдельных задач на одном загородном участке.
Нужно было спроектировать новый одноэтажный гараж под конкретный парк техники и одновременно разработать реконструкцию существующего гаража с жилым этажом.
Оба решения были доведены до проектной стадии. Строительство нового гаража началось, фундамент был залит.
И после этого заказчик изменил исходную схему: существующий гараж решили не реконструировать, а жилой этаж перенести на уже строящееся новое здание.
Его размеры к этому моменту были зафиксированы, а весь первый этаж рассчитывался на лодку, снегоходы, квадроциклы, газонокосилку и проходы между техникой.
В этом проекте моя роль была шире обычной 3D-визуализации: я занималась проектной разработкой здания и планировок, дизайном жилого этажа, визуализацией и комплектом чертежей для реализации.
Объект: загородный участок, КП Истраград
Исходный гараж: 65 м²
Финальный объект: около 103 м²
Исходная задача: новый гараж под технику + отдельная реконструкция существующего гаража с жилым этажом
Изменение: жилой этаж перенесён на новый гараж после начала строительства
Моя роль: проектная разработка, дизайн интерьера, 3D-визуализация, комплект чертежей для реализации
Статус: здание строится по финальному варианту, интерьер в реализации
Сначала это были два разных проекта
Новый гараж проектировался буквально вокруг того, что должно было в нём храниться.
Здесь было недостаточно получить помещение нужной площади. Нужно было проверить реальные габариты техники, проходы между ней, положение ворот и возможность нормально пользоваться каждым объектом.
Жилая функция в этот момент относилась к другому зданию: существующий гараж планировалось реконструировать и надстроить над ним квартиру.
То есть сначала существовали две независимые системы: новый гараж для техники и жилой этаж над старым гаражом.
Отдельная первоначальная ветка — жилой этаж над существующим гаражом
Техника, под которую рассчитывался новый гараж
Отдельный гараж, который впоследствии пришлось менять
Жилая ветка уже была разработана
Вариант с реконструкцией существующего гаража не был предварительной идеей, которую отбросили на стадии наброска.
Для него была разработана планировка квартиры, интерьер, инженерные точки и комплект проектных листов.
Поэтому после изменения задания задача заключалась не в том, чтобы просто «добавить второй этаж» к новому гаражу. Нужно было перенести уже найденную жилую функцию в совершенно другую геометрию и одновременно сохранить работоспособность первого этажа.
Планировка первоначальной жилой ветки
Кухня-гостиная первоначального варианта
Существующий гараж не реконструируем. Жилой этаж переносим на новый.
К этому моменту фундамент нового гаража уже был залит.
Лестница изменила не один угол — она изменила весь первый этаж
Увеличивать пятно здания заказчик не хотел. Значит, лестницу на жилой этаж нужно было разместить внутри уже заданного объёма.
Но в исходной планировке этого резерва не существовало: вся площадь была распределена между техникой и необходимыми проходами.
Поэтому появление лестницы повлияло сразу на несколько связанных решений. Пришлось заново проверять размещение техники, свободные расстояния и возможность пользоваться гаражом.
Второй этаж тоже нельзя было проектировать отдельно: лестница должна была выйти в логичную точку квартиры, а планировка жилого этажа — согласоваться с окнами, фасадами и конструкцией здания.
Именно здесь проект из набора отдельных помещений превратился в одну взаимосвязанную систему.
До изменения задания — весь первый этаж работает на технику
После изменения задания — лестница входит внутрь прежнего габарита
Компромисс нужно было не спрятать, а проверить
Идеального варианта, в котором новый жилой этаж никак не повлиял бы на гараж, здесь не существовало.
Лестница забрала часть полезной площади. Размещение техники стало плотнее, а некоторые проходы — жёстче зависеть от конкретной расстановки.
Эти ограничения были показаны заказчику до утверждения решения. Он принял их как цену за сохранение уже построенного габарита.
После этого компромисс перестал быть проблемой, которую нужно маскировать, и стал новым исходным условием проекта.
Проект менялся одновременно со стройкой
После изменения задания строительство не остановилось до момента, когда весь новый комплект будет идеально собран заново.
Поэтому часть вопросов приходила в реальном порядке стройки: кровля, ворота, вентиляция, проёмы, отдельные размеры и конструктивные решения.
3D-модель и чертежи развивались параллельно со строящимся объектом.
В такой работе модель становится не финальной иллюстрацией уже принятых решений, а инструментом, в котором постоянно проверяется их совместимость.
Новое здание должно было принадлежать существующему участку
У участка уже был сформированный архитектурный язык, поэтому новый двухэтажный объём не должен был выглядеть отдельным случайным домом.
Основной дом стал главным контекстом: его пропорции, светлая отделка, камень в нижней части, тёмная кровля, коричневые оконные профили, карнизы и общий характер деталей.
Гараж проще основного дома и не копирует его буквально, но остаётся частью той же архитектурной среды.
Для меня это важный принцип и в архитектуре, и в визуализации: новый объект не обязан быть самым заметным объектом участка, чтобы быть убедительным.
Существующий основной дом
Новый гараж с жилым этажом
Планировка изменилась. Визуальный язык — нет
У первоначальной квартиры уже был найден интерьерный характер.
После переноса жилого этажа я не стала придумывать заказчику второй совершенно другой интерьер только потому, что изменилась геометрия.
Нужно было сохранить уже сложившуюся систему — спокойную светлую основу, натуральное дерево, приглушённый зелёный и современную классику — но заново собрать её внутри другого пространства.
Поэтому старый и новый варианты хорошо показывают разницу между копированием готовой композиции и переносом визуального языка.
Первоначальная квартира
Финальная квартира
Первоначальная квартира
Финальная квартира
Кейсы
Детская для двух сестёр на 10 м²
